1994〜2004年築, 専有面積53.61㎡〜73.61㎡の平均販売価格
東京都
103.9万円/㎡
前年比+20.5%
板橋区
76.7万円/㎡
前年比+12.8%
ナイスアーバン西台
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 63.61㎡の場合
相場
3,726万円
58.6万円/㎡
2,045
3,165
4,286
5,406
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,286万円
49.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
ナイスアーバン西台
3,390万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 63.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 3,390万円 | 53.3万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 54.7万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 3,600万円 | 56.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/27 | 3,750万円 | 59.0万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/06/03 | 3,278万円 | 51.5万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ナイスアーバン西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 3,390万円 | 53.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴェルジェ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 3,998万円 | 65.3万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,680万円 | 73.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西台第2 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,890万円 | 69.6万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、板橋区では12.8%上昇しています。
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